Обследование

от 10 000 руб.

стоимость
от 5 до 40 дней.

срок проведения

Когда необходимо обследование и экспертиза жилого многоквартирного дома

[ 1 ]

Перед реконструкцией или капитальным ремонтом;
[ 2 ]

При обнаружении значительных дефектов, деформаций и повреждений;
[ 3 ]

Для определения категории предстоящего ремонта (текущий, капитальный или реконструкция);
[ 4 ]

Для установления объёмов и стоимости работ по текущему или капитальному ремонту;
[ 5 ]

При аварийных ситуациях, обрушениях и дефектах, создающих опасность жизни и здоровью;
[ 6 ]

По предписанию органов самоуправления;
[ 7 ]

По инициативе собственников жилья для ускорения сроков проведения капитального ремонта;
[ 8 ]

При изменении технологического назначения здания.

Цели обследования и экспертизы многоквартирных домов

Для собственников жилья, результаты обследования являются одним из немногих оснований для внесения изменений в программу или переносов сроков проведения капитального ремонта. Для Фонда капитального ремонта и Госжилинспекции такие обследования необходимы для того, чтобы рационально распределить средства на плановые ремонты, составить их план-график и получить необходимую смету. Вовремя предпринятые меры по привлечению экспертной компании обезопасят жильцов от лишних трат на содержание дома. Как результат — техническое заключение экспертов может существенно сэкономить деньги жильцов дома и обеспечить дому долгое безаварийное существование.

В советское время существовала система обязательных осмотров зданий и сооружений, что помогало поддерживать дом в нормальном техническом состоянии. Фактически, на данный момент состояние дома не контролирует ни одна структура, а экспертизы и осмотры назначаются, когда имеющиеся проблемы многоквартирного здания начинают интенсивно разрушать жилой дом. Конечно же, правильнее будет заранее провести диагностику здания, чем потом вкладываться в его дорогостоящее восстановление. Это знают грамотные руководители управляющих компаний и ТСЖ.

«Ингвар групп» предоставляет услуги по комплексному и выборочному обследованию и экспертизе многоквартирных жилых домов, включая:

Судебно-строительные экспертизы
Комплексное обследование объектов
Оценка ущерба от ЧП (потоп, пожар)
Контроль качества подрядных работ
Диагностика фасадов и инженерных систем
Аудит объемов и стоимости работ
Проверка сметной документации
Составление смет

Цена обследования жилого дома

Стоимость обследования многоквартирного дома рассчитывается по методике СБЦП 81−2001−25М.2016 и составляет 5–15 рублей за кубический метр здания. Окончательная цена зависит от типа конструкции, объема работ, удаленности объекта и сложности проекта.

Какая документация нужна для проведения обследования и экспертизы многоквартирного дома

Правоустанавливающие документы;
Рабочая документация (проект);
Технический паспорт БТИ;
Исполнительная документация (акты на скрытые работы, журнал входного контроля, журнал производства работ и т. д.);
Акты осмотра здания (при наличии).

Почему после введения здания в эксплуатацию собственники должны следить за состоянием основных конструкций здания

Застройщик несет ответственность за дефекты в течение 5 лет после ввода дома в эксплуатацию. В это время вы имеете право требовать компенсацию за каждый выявленный дефект, согласно закону «О защите прав потребителей».

ГОСТ 31937-2011 требует первого комплексного обследования через 2 года (период проявления скрытых дефектов), с последующей диагностикой каждые 10 лет. Для сложных объектов предусмотрен постоянный мониторинг конструкций и фундаментов.

Что делать после получения технического заключения?

По результатам обследования разрабатывается проектно-сметная документация для капитального или текущего ремонта, которая может включать как отдельные виды работ (реконструкция фасадов, замена кровли или инженерных систем), так и комплексную модернизацию здания.

Почему нам доверяют?

/ 03

←

→

Опыт

[ 1 ]

Реализовано более 100 заключений о техническом состоянии объектов

Результат

[ 2 ]

По факту выполненных обследований — запроектировано более 30 объектов.

Качество

[ 3 ]

На основании заключения — прекращена эксплуатация 2-х аварийных жилых многоквартирных домов. Спасено жизней — 114.

Заказать обследование просто!

Оформите заявку или позвоните по телефону 8 (800) 250-48-22

Получите полноценную консультацию от экспертов:

анализ исходных документов;
определение стоимости и сроков выполнения работ;
составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

Подпишите договор и внесите аванс

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

«Ингвар груп» выполняет работы, предусмотренные условиями договора.

Внесите окончательный платеж на расчетный счет Исполнителя.